1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.7万円/㎡
前年比-1.0%
吹田市
52.2万円/㎡
前年比+44.2%
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キングマンション南千里
大阪府吹田市佐井寺四丁目
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩13分
1997年築 / 9階建 / 83戸 / RC造
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3階 / 77.2㎡の場合
相場
3,853万円
49.9万円/㎡
1,190
2,965
4,741
6,516
AI査定結果
推定相場価格
3,853万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,965万円〜4,741万円
38.4万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月1日
キングマンション南千里
3,798万円（49.2万円/㎡）/ 3階 / 77.2㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | 3,798万円 | 49.2万円 | 3階 | 77.2㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/12/13 | 3,480万円 | 42.4万円 | 2階 | 82.01㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/06 | 4,180万円 | 51.0万円 | 6階 | 82.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/03 | 3,980万円 | 51.6万円 | 3階 | 77.2㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/02/24 | 3,100万円 | 37.8万円 | 1階 | 82.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,180万円 | 38.8万円 | 1階 | 82.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は47.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | キングマンション南千里 吹田市佐井寺四丁目 | 南千里駅13分 | 3,798万円 | 49.2万円 | 77.2㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/20 | セントラルグランテージ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,498万円 | 59.9万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/14 | ルネ北千里古江台アンソレイユ 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 3,980万円 | 49.3万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/18 | ロイヤルコート千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 4,780万円 | 56.5万円 | 84.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/09 | ステイツ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅4分 | 3,980万円 | 51.3万円 | 77.51㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/24 | アストラル千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅7分 | 3,780万円 | 49.6万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/04 | 北千里イーストパーク 吹田市上山田 | 北千里駅15分 | 3,580万円 | 37.3万円 | 96㎡ | 4LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/05 | グランドール北千里 吹田市上山田 | 北千里駅12分 | 2,990万円 | 41.5万円 | 71.98㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 131戸 | RC |
| 2025/12/01 | ローレルコート北千里 吹田市上山田 | 北千里駅13分 | 3,180万円 | 42.5万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 117戸 | SRC |
| 2025/08/21 | ステイツ千里・藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅12分 | 3,399万円 | 41.2万円 | 82.56㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/16 | エンゼルブレッサ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 3,299万円 | 43.1万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/15 | サーパス千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 3,480万円 | 39.2万円 | 88.75㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/27 | ステイツ千里津雲台ビュースクエア 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅14分 | 4,480万円 | 50.2万円 | 89.18㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/10 | ステイツ北千里セントステージ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 4,090万円 | 52.7万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/24 | パーク・ハイム千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 4,280万円 | 44.4万円 | 96.47㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/11 | ルネブラン・クール北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 4,390万円 | 55.8万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%下落、吹田市では44.2%上昇しています。
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大阪府吹田市青葉丘南
大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩 6分
1979年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
吹田芙蓉ハイツ
大阪府吹田市末広町
JR東海道本線 / 吹田駅 徒歩 10分
1981年築 / 8階建 / 94戸 / RC造